Die passenden Werkzeuge für Ihre Herausforderungen
Natürlich kann man einen Nagel mit dem Schraubenzieher in die Wand schlagen. Schneller geht’s mit einem Hammer. Man kann alle Daten eines Unternehmens in Excel zusammenführen und auswerten, besser geht’s mit valesa BI-Lösungen. Wir entwickeln die Werkzeuge, die zu Ihren Herausforderungen passen.
Das ist BI: Schneller. Mehr. Einfacher.
Alle BI-Lösungen folgen einer Grundidee: Daten aus unterschiedlichen Quellen werden möglichst automatisiert in einem Modell zusammengeführt und ausgewertet. Die Visualisierung der Ergebnisse macht auch komplexe Zusammenhänge auf einen Blick erfassbar und verständlich. Das ist mehr als eine Idee. Das ist eine Revolution!
Täglich aktualisierte Plan-Ist-/Soll-Ist-Abgleiche für das ganze Portfolio? Praktisch ohne Aufwand, zum Morgenkaffee auf Knopfdruck? Das geht! Marktdaten (z. B. Mietspiegel, Bodenrichtwerte) und Lageinformationen (z. B. ÖPNV-Anbindungen, Schuldichte) zusammenführen und mit wenigen Mausklicks Investmentchancen identifizieren? Das geht auch! Hier ein Überblick über die Einsatzbereiche, in denen sich BI-Lösungen für die Immobilienbranche bewährt haben:
ESG-Informationen
Nachhaltigkeit ist der Trend in der Immobilienbranche. Wir unterstützen Sie dabei, die Herausforderungen im Bereich ESG zu lösen – vom Auswerten der Verbrauchsdaten von Smart Metern über das automatische Auslesen von Energieausweisen bis zum Erfüllen künftiger Reportinganforderungen, z. B. bezüglich der Novellierung der Heizkostenverordnung.
Budgetplanung und -kontrolle
Egal ob auf Unternehmensebene, auf Portfolioebene oder für einzelne Liegenschaften – jedes Unternehmen erstellt Pläne und jedes Unternehmen führt eine Buchhaltung. Üblicherweise werden Planung und Buchhaltung jedoch in separaten Systemen umgesetzt. Das macht es extrem aufwendig, einen umfangreichen Plan-Ist- oder Soll-Ist-Vergleich durchzuführen. Und oft ist der Vergleich im Moment der Fertigstellung schon wieder veraltet. Wir verbinden unterschiedliche Softwarelösungen miteinander, sodass Plan-Ist- und Soll-Ist-Vergleiche vollautomatisiert und tagesaktuell durchgeführt und visuell aufbereitet werden.
Automatisierte Reportings und KPIs
Interne und externe Reportings führen viele Zahlen und KPIs aus unterschiedlichen Softwarelösungen zusammen. Diese Reportings per Hand zu erstellen, beispielsweise in Excel, ist zeitaufwendig, mühselig und fehleranfällig. Wir automatisieren diesen Prozess und setzen so wertvolle (humane) Ressourcen für andere Aufgaben frei. Beispiele für Reportings und KPIs, die wir für Sie automatisieren können, sind: WALT, Leerstandsquote, Nebenkostenvorverauslagung, Betriebskostenquote, Over- und Underrent und Mieterfluktuation.
Identifikation möglicher Investments
Schnelle akkurate Einschätzung von Werten und Wertpotentialen sind für die Identifikation von Investmentmöglichkeiten zentral. Wir bieten leistungsfähige Lösungen, die eine Vielzahl von Datenquellen zusammenführen, um interessante Objekte und Anlagemöglichkeiten hervorzuheben – beispielsweise durch das Anbinden von Marktdaten (z. B. Mietspiegel, Marktmiete, Bodenrichtwerte) oder Lageinformationen (z. B. ÖPNV, Verkehrsanbindung, Schulen).
Prozessdigitalisierung
Viele Prozesse bei der Datenerfassung (z. B. im Akquiseprozess) werden oft noch manuell erledigt, obwohl sie sich hervorragend automatisieren ließen. Wir beraten Sie, wo Ihre Potentiale liegen, und können solche Prozesse:
- durch Automatisierung beschleunigen und wertvolle humane Kapazitäten freisetzen.
- digitalisieren und dabei Datenschätze heben, die sonst nur in Excel, Word oder in Form von Expertenwissen vorliegen.
Risikoanalysen
Wir verknüpfen relevante interne und externe Datenquellen und ermöglichen so eine schnellere, einfachere und zugleich mächtigere Risikoanalyse. Informationen wie Over- und Underrent, offene Posten, LTV usw. können auf Knopfdruck tagesaktuell ausgewertet werden. Zusätzlich eröffnen weitere Datenanbindungen wie Hochwasser- und Bonitätsrisiken neue Blickwinkel auf bestehende (oder antizipierte) Probleme.
Sie mögen es konkret?
Hier zeigen wir Ihnen eine Vielzahl an Anwendungsbeispielen.
Sie haben Interesse?
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